朝日プラザ一条橋

  • 北海道札幌市中央区南二条東六丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,290万円
35.6万円/㎡
相場
2,392万円
37.1万円/㎡
1,213
1,999
2,785
3,570
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,785万円
31.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ一条橋
2,290万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は26.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,290万円35.6万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/12/162,100万円36.8万円14階 57.12㎡ 3LDK西
2025/10/171,490万円19.9万円5階 74.75㎡ 4LDK南
2025/09/261,698万円29.7万円10階 57.12㎡ 2LDK西
2025/09/151,580万円21.1万円5階 74.75㎡ 4LDK南
2025/07/251,755万円30.7万円10階 57.12㎡ 2LDK西
2025/07/14980万円23.3万円11階 42㎡ 2DK西
2025/07/081,799万円33.6万円10階 53.53㎡ 2LDK西
2025/06/231,780万円22.8万円5階 77.9㎡ 3LDK東
2025/06/081,799万円31.5万円10階 57.12㎡ 2LDK西
2025/05/241,380万円22.2万円10階 62.22㎡ 3LDK西
2025/05/041,790万円27.8万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/04/161,890万円29.3万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/04/011,080万円18.9万円14階 57.12㎡ 2LDK西
2025/03/221,835万円32.1万円10階 57.12㎡ 2LDK西
2025/02/201,920万円29.8万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/02/172,490万円32.0万円8階 77.9㎡ 3LDK東
2025/02/011,885万円33.0万円11階 57.12㎡ 2LDK西
2025/01/302,690万円31.8万円11階 84.7㎡ 3LDK南
2025/01/282,598万円30.7万円11階 84.7㎡ 3LDK南
2025/01/241,530万円26.8万円9階 57.12㎡ 2LDK西
2025/01/121,990万円26.6万円7階 74.75㎡ 4LDK南
2024/11/241,180万円18.3万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2024/11/181,680万円26.1万円2階 64.4㎡ 2SLDK南
2024/10/281,400万円21.7万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2024/10/151,290万円20.0万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/10/151,640万円25.5万円3階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/09/171,250万円20.6万円4階 60.62㎡ 3DK西
2024/09/091,880万円22.2万円12階 84.7㎡ 3LDK南
2024/08/301,680万円26.1万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2024/08/241,740万円27.0万円2階 64.4㎡ 2SLDK南
2024/08/121,680万円26.1万円3階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/07/221,790万円27.8万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2024/06/251,380万円21.4万円11階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/081,280万円22.4万円10階 57.12㎡ 3DK西
2024/05/301,790万円27.8万円2階 64.4㎡ 2LDK-
2024/05/081,790万円27.8万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/04/281,880万円25.2万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2024/04/281,180万円18.3万円4階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/04/181,780万円21.0万円11階 84.7㎡ 3LDK南
2024/03/051,890万円29.3万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2024/03/031,890万円29.3万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2024/02/241,480万円23.0万円4階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/02/171,995万円26.7万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/09/151,890万円33.1万円11階 57.12㎡ 1LDK+西
2023/09/101,890万円33.1万円11階 57.12㎡ 1LDK+S南西
2023/09/032,080万円27.8万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/08/282,280万円30.5万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/08/261,990万円34.8万円11階 57.12㎡ 1LDK+S南西
2023/08/261,880万円18.6万円6階 100.92㎡ 4LDK東
2023/07/162,380万円31.8万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/07/082,090万円36.6万円11階 57.12㎡ 1LDK+S西
2023/07/062,080万円20.6万円6階 100.92㎡ 4LDK東
2023/06/132,390万円30.7万円3階 77.9㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
朝日プラザ一条橋
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅3分 2,290万円35.6万円64.4㎡3LDK2階 / 14階建 南1982年152戸SRC
2025/02/26シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,000万円39.9万円50.07㎡2LDK5階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2023/11/25シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 2,520万円33.5万円75.32㎡3LDK5階 / 14階建 西1983年105戸SRC
2025/07/18朝日プラザ北7条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅7分 2,290万円39.3万円58.32㎡3LDK9階 / 10階建 西1981年134戸SRC
2025/07/18朝日プラザ北七条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅5分 2,290万円39.3万円58.32㎡3LDK9階 / 10階建 西1981年133戸SRC
2023/09/10ファミール大通
札幌市中央区大通西十八丁目
円山公園駅1分 2,090万円27.6万円75.6㎡3LDK+S6階 / 10階建 南1977年115戸SRC
2025/03/11シャンボール植物園第2
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅11分 2,229万円31.9万円69.84㎡3LDK12階 / 12階建 西1981年140戸SRC
2025/01/10コープ野村幌西
札幌市中央区南十条西十八丁目
条駅9分 2,380万円32.8万円72.53㎡3LDK+S2階 / 7階建 南1984年126戸RC
2025/10/17シャルム北四条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 2,990万円39.7万円75.3㎡3LDK11階 / 11階建 東1982年106戸SRC
2024/02/24ロジェ札幌25
札幌市中央区南二条西五丁目
大通駅3分 1,750万円32.3万円54.25㎡1LDK7階 / 13階建 南1981年114戸SRC
2025/07/11パシフィック南3条
札幌市中央区南三条東二丁目
バスセンター前駅5分 2,780万円36.1万円77.06㎡2LDK12階 / 15階建 南西1982年120戸SRC
2025/07/25パシフィック南三条
札幌市中央区南三条東二丁目
バスセンター前駅5分 2,780万円36.1万円77.06㎡2LDK12階 / 15階建 南西1982年120戸SRC
2025/04/29ギヤラリーハイツ南2条B棟
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅3分 2,490万円32.0万円77.9㎡3LDK8階 / 14階建 東1982年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して252.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザ一条橋
所在地北海道札幌市中央区南二条東六丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年月1982年
階数14階建
総戸数152戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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